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Maison à vendre 7 pièces - 134 m² CALVISSON - 30

Ref : 13264

325 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 134 m2 - Calvisson - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

À vendre à Calvisson (30) dans le Gard, idéalement située à proximité de Nîmes, de Montpellier et de la mer.
Maison spacieuse de 135 m² de surface au sol, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Un séjour lumineux est agrémenté d'une cheminée, vue sur le jardin, elle se compose deux chambres en rez-de-chaussée, comprend également une salle d'eau et des WC séparés. L'étage dispose d'une salle de bain avec WC, ainsi que 3 chambres sous pente offrent de beaux volumes et de nombreuses perspectives.
Le tout sur un terrain clos de 703 m², avec garage, idéale pour les familles.
Situé dans un village dynamique, la maison bénéficie à proximité de nombreuses commodités Calvisson dispose de plusieurs commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie, cafés, restaurants) une école maternelle et élémentaire, d'un collège, ainsi qu'un marché hebdomadaire réputé
Un bien rare dans un secteur recherché, à découvrir rapidement.

Vue globale

Surface totale : 134 m²
Surface habitable : 134 m²
Surface terrain : 703 m²
Nombre de pièces : 7
- Chambre (26,6 m²)
- Chambre (14,1 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Salle de bains (8,6 m²)
- Salle d'eau (5,0 m²)
- WC (1,3 m²)
- Dégagement (3,5 m²)
- Dégagement (3,5 m²)
- Salon (25 m²)
- Cuisine (9,7 m²)
- Dressing (5,7 m²)
- Garage

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel mixte electricité
Eau chaude : Chauffe-eau instantanné
Façade : Crépis
Cheminée
Clôture
Isolation : Murs, plafonds, double vitrage

À savoir

Travaux récents : MICRO PIEU

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/05/2025

Bien proposé par Anna rebull EI, agent commercial (RSAC 880324173)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JCD Immobilier

CENTURY 21 JCD Immobilier

31 rue du Général Bruyère

30250 SOMMIERES

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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