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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,44 m² AUBENAS - 07

Ref : 6068

69 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,44 m2 - Aubenas - 07 - RHONE-ALPES

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Description

Appartement T3 traversant de 63,44 m², libre de toute occupation à partir du 02 mars 2026.

Situé au 3 étage, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec accès direct à la terrasse, d'un cellier, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que de plusieurs espaces de rangement.

Une cave privative complète ce bien. Vous profiterez également d'une agréable terrasse et d'un stationnement facilité grâce aux parkings de la copropriété.

Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage collectif au bois, l'eau froide, l'eau chaude ainsi que l'entretien des parties communes/espaces verts...

Vue globale

Surface totale : 70,9 m²
Surface habitable : 63,4 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,1 m²)
- salon (15,4 m²)
- Cuisine (9,1 m²)
- loggia (1,8 m²)
- placard (0,6 m²)
- Chambre 1 (10,1 m²)
- Chambre 2 (11,3 m²)
- placard 2 (2,1 m²)
- Salle de bains (5,0 m²)
- WC (1,0 m²)
- balcon (4,2 m²)
- Cave (7,5 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Général

Parking exterieur
Surface cave : 7,5 m²
Chauffage : Collectif bois
Eau chaude : Chaudière
Digicode
Interphone
Parc

À savoir

Taxe foncière : 1017 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 271
Charges courantes par an : 2166,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1011,0 € et 1367,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Nogier

CENTURY 21 Agence Nogier

20 boulevard Pasteur

07200 AUBENAS

Afficher le téléphone

04 75 93 25 60

Votre agence est notée

Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,5/10

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