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Maison à vendre 6 pièces - 161,10 m² LUNAS - 24

Ref : 7578

270 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 161,10 m2 - Lunas - 24 - AQUITAINE

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Description

Maison à vendre Dordogne.
Ce charmant ensemble immobilier est situé à moins de 15 mn de Bergerac. Il est composé de deux maisons en pierres de pays. Une maison de bourg authentique en très bon état, et une grange entièrement rénovée à destination d'habitation. Une pompe à chaleur air / eau vient d'être installée pour un confort optimal. Sans vis à vis, son emplacement vous offre une magnifique vue orientée plein sud sur la nature. Son environnement calme inspire la quiétude. A voir rapidement !

Vue globale

Surface totale : 180 m²
Surface habitable : 161,1 m²
Surface terrain : 1 555 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,1 m²)
- Séjour (30 m²)
- Séjour (23,2 m²)
- Cuisine (17,1 m²)
- Cuisine (17,8 m²)
- Salle de bains (3,1 m²)
- WC
- Chambre (16,6 m²)
- Chambre (6 m²)
- Chaufferie (2,4 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Dégagement (8,5 m²)
- Salle d'eau (7,8 m²)
- Veranda (18,8 m²)
- salle deau (5,6 m²)
- Degagement 2 (2,5 m²)
- palier 1 (1,5 m²)
- Chambre 4 (5,7 m²)

Équipements

Les plus

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
Eau chaude : Cumulus
Cheminée, double vitrage, poutres
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/04/2025

Bien proposé par Jérémie cottez EI, agent commercial (RSAC 501189526)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immotion

CENTURY 21 Immotion

23 rue Sainte-Catherine

24100 BERGERAC

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,4/10

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