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Maison à louer 4 pièces - 90,67 m2 CHATEAU GAILLARD - 01

Ref : 8367

1 200 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 4 pièces - 90,67 m2 - Chateau Gaillard - 01 - RHONE-ALPES
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Maison récente de 90,67 m² à Château-Gaillard (01500), dans l'Ain, sur un terrain de 429 m². L'ensemble se compose de 4 pièces, dont 3 chambres.

Le loyer s'élève à 1 200 € hors charges, soit 13,23 € par m². Le dépôt de garantie est de 1 200 €, les honoraires de location de 816 € et l'état des lieux de 272 €.

En termes de performance énergétique, le bien est classé A en consommation d'énergie (41 kWh/m²/an) et A en émissions de gaz à effet de serre (1 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé se situe entre 350 et 510 € (année de référence 2021).

Le chauffage est individuel, assuré par climatisation. Un garage double est disponible.

La maison est située à proximité des écoles et est disponible à partir du 9 décembre 2026.

Description

Votre agence Century 21 vous propose à Château-Gaillard, cette maison récente vous séduira par son charme et sa modernité.
Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie agréable et lumineux.
Profitez d'un confort optimal grâce à son chauffage individuel par climatisation. La maison dispose également d'un garage double.
Située à proximité des écoles, elle permet un accès facile aux commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Libre dès le 9 décembre 2026. EXCLUSIVITE.

Vue globale

  • Surface totale : 90,6 m2
  • Surface habitable : 90,7 m2
  • Surface terrain : 429 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cellier (4,7 m2)
    • Pièce de vie (39,6 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Garage (36,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique clim. réversible+ caloporteur electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crepi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1200 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 816 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 544 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 272 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)411kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 16/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350,0 € et 510,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Christal Immobilier

CENTURY 21 Christal Immobilier

CENTURY 21 Christal Immobilier

127 rue Alexandre Bérard

01500 AMBERIEU EN BUGEY

Afficher le téléphone
04 74 46 47 72
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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