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Maison à vendre 4 pièces - 169,95 m2 MAISONNISSES - 23

Ref : 3554

60 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 54745€
Maison à vendre - 4 pièces - 169,95 m2 - Maisonnisses - 23 - LIMOUSIN
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Exclusivité
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Description

En exclusivité Charmante maison au cœur de la campagne creusoise

Située sur la paisible commune de Maisonnisses, cette charmante maison d'environ 70 m² vous séduira par son environnement verdoyant, son authenticité et son fort potentiel. Nichée au cœur d'un écrin de nature, elle se compose de deux chambres, d'un séjour chaleureux avec poutres apparentes et cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte offrant un bel espace de vie convivial. Une véranda lumineuse prolonge agréablement l'habitation, idéale pour profiter du jardin en toute saison. Le terrain attenant, entièrement clos, est parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. En complément, un garage et une grange non attenante viennent enrichir cet ensemble. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à la campagne, que ce soit en résidence principale ou secondaire.

Vue globale

  • Surface totale : 71,6 m2
  • Surface habitable : 170,0 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • arrière cuisine (3,6 m2)
    • Séjour (37,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • véranda (5,6 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chaufferie (15,6 m2)
    • garage (25,9 m2)
    • grange (57 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)557134kWh/m2.ankg CO2/m2.an134 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 134

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 26/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3840,0 € et 5270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Kévin casier EI, agent commercial (RSAC 952608509)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

27 place Bonnyaud

23000 GUERET

05 55 81 92 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10

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