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Maison à vendre 7 pièces - 155 m² ST PROJET - 46

Ref : 361

329 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 155 m2 - St Projet - 46 - MIDI-PYRENEES

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Description

SAINT PROJET. Grande maison familiale sur 3600 m2 de terrain avec piscine, au calme avec très belle vue dégagée.
La maison est composée d'un séjour salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'une chambre au rez de chaussée, salle de douche-baignoire, WC indépendant.
A étage 4 chambres mansardées , dont une en enfilade, une salle de douche-WC.
Grand sous-sol total, garage, atelier, rangement, cave.
Piscine 11 x 6.
Petite mare artificielle. Très joli terrain arboré.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA

Vue globale

Surface totale : 283 m²
Surface habitable : 155 m²
Surface terrain : 3 605 m²
Nombre de pièces : 7
- Véranda (25,7 m²)
- Séjour / Salon (45,6 m²)
- Cuisine (12,9 m²)
- Chambre (14,4 m²)
- Salle de bains + douche (7,6 m²)
- WC (1,4 m²)
- Mezzanine (6,1 m²)
- Chambre en enfilade 1 (15,6 m²)
- Chambre en enfilade 1 (18,3 m²)
- Dégagement (4 m²)
- Chambre mansardée (13,1 m²)
- Chambre mansardée (11,9 m²)
- Salle d'eau / wc (4,4 m²)
- Atelier (41,7 m²)
- Garage (38,7 m²)
- Cave (15,5 m²)
- Dégagement sous-sol (32,7 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Imprenable

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 128 m²
Chauffage : Central aérothermie + elec + bois aérothermie + elec + bois
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi et pierres
Véranda
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Chauffage au sol
Piscine
Isolation : Double vitrage + combles

À savoir

Travaux récents : PAC
Taxe foncière : 1493 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610,0 € et 2230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

51 boulevard des Martyrs

46300 GOURDON

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05 19 08 07 77

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