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Maison à vendre 5 pièces - 117,34 m² COLLEGIEN - 77

Ref : 496

585 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 117,34 m2 - Collegien - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

COLLEGIEN Maison indépendante de 6 pièces avec 4 chambres au DPE A. Elle se compose au rdc d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte de plus de 40m² avec cuisine aménagée, double salon séjour, accès à une terrasse puis le jardin. A l'étage vous trouvez les 4 chambres, la salle de bains avec douche, et accès au grenier, idéal comme salle de jeux. La maison construite en 2000 est équipée d'une pompe a chaleur, de panneaux photovoltaïque, et d'un ballon thermodynamique pour adapter et contrôler sa dépense énergétique. Un garage attenant complète l'ensemble. Vous serez à 15 minutes de la gare RER A de TORCY et des centre commerciaux BAY 1/BAY 2 grâce au bus 2225 et 2228, et à 3 minutes en voiture de l'A4/A104. Un cadre idéal pour voir grandir ses enfants avec écoles et espaces verts accessibles à pieds !

Vue globale

Surface totale : 121,0 m²
Surface habitable : 117,3 m²
Surface terrain : 533 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,6 m²)
- Séjour (46 m²)
- WC (1,1 m²)
- Degagement (5,3 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (15,5 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- WC (0,8 m²)
- Salle de bains (8 m²)
- Rangement (2,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
Eau chaude : Pompe à chaleur
Façade : Crépi
Double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : volets, ravalement, nettoyage toiture, mur d'enceinte, panneau solaire, pompe à chaleur
Taxe foncière : 1408 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jérémie touati EI, agent commercial (RSAC 847612124)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Val

CENTURY 21 Agence du Val

24-26 rue de Paris

77200 TORCY

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01 88 59 21 21

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