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Maison à vendre 4 pièces - 130 m² ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 40207

610 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 130 m2 - St Jean De Vedas - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

SAINT JEAN DE VEDAS.

Quartier Pioch, Rare à la vente !
Maison bourgeoise parfaitement entretenue, située dans l'un des secteurs les plus prisés de ST JEAN DE VEDAS.

Vue dégagée plein Sud-Ouest, séjour cathédral lumineux sans vis-à-vis et avec mezzanine.

3 chambres dont deux au rez-de-chaussée ( possibilité de recréer la 4ème chambre ) , grande cuisine avec espace repas.

Garage et coin atelier.

Superbe jardin paysager avec grande piscine et terrasses pour profiter du soleil toute la journée.

Environnement arboré au cœur d'une impasse recherchée et en ayant tous les commerces à quelques minutes à pied et également proche du collège.

Pour tous renseignements et visites, nous contacter, CENTURY 21 Védas Immo au 04 67 69 01 00.

Vue globale

Surface totale : 191 m²
Surface habitable : 130 m²
Surface terrain : 600 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (10,2 m²)
- Séjour (32,3 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Cuisine (10,7 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Salle de bains (6,6 m²)
- Degagement (9,5 m²)
- WC (1,8 m²)
- mezzanine (8,0 m²)
- Degagement (1,8 m²)
- salle à manger (10,1 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- salle d.eau 2 (3,4 m²)
- Terrasse (6,7 m²)
- Terrasse 1 (25 m²)
- garage (30 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée sur jardin

Général

Chauffage : Chauffage gaz + clim clim réversible, gaz ville gaz
Eau chaude : Chaudière à condensation
Façade : Crepi écrasé
Balcon
Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2003
Taxe foncière : 2400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/04/2025

Bien proposé par Stephane loiselier EI, agent commercial (RSAC 798309597)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

14 Route de Montpellier

34430 ST JEAN DE VEDAS

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04 67 69 01 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,4/10

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