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Maison à vendre 4 pièces - 133 m² FABREGUES - 34

Ref : 40210

477 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 133 m2 - Fabregues - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

EXCLUSIVITE Maison de plain pied à Fabregues - calme total et proximité du centre village à pied.

Située au cœur d'un quartier paisible dans une impasse cette charmante villa 4 faces construite en 1996 offre un cadre de vie idéale pour ceux qui aiment le calme .

Vaste espace de vie avec cuisine semi ouverte, baigné de lumière.

Elle dispose de trois chambres et d'une salle de bain moderne et fonctionnelle.
Cette villa ne nécessite aucun travaux et vous pouvez vous y installer de suite.

Très bien entretenue, elle bénéficie d'un garage fermé et de pouvoir garer autres voiture sur la parcelle , c est également piscinable.

pas de vis à vis direct sur la parcelle !
Un jardin méditerranéen agrémente le tout

Maison pratique, chaleureuse et clé en main !

Pour toutes informations et visites , contactez nous au 04 67 69 01 00
Century21 Vedas Immo

Vue globale

Surface totale : 167 m²
Surface habitable : 133 m²
Surface terrain : 669 m²
Nombre de pièces : 4
- Palier (2,3 m²)
- Entrée (4,6 m²)
- Séjour + cuisine (71,0 m²)
- Degagement (8,6 m²)
- Celier (6,7 m²)
- Salle de bains (7,5 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- garage (23,3 m²)
- Terrasse (30 m²)
- Chaufferie (8,5 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

Chauffage : Gaz gaz
Eau chaude : 2 cumulus
Façade : Crepi écrasé
Double vitrage, placards, plain pied
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2006

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/09/2025

Bien proposé par Stephane loiselier EI, agent commercial (RSAC 798309597)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

14 Route de Montpellier

34430 ST JEAN DE VEDAS

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04 67 69 01 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,4/10

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