Maison à vendre 5 pièces - 128,89 m2 BELIN BELIET - 33
355 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,98 % TTC
- Prix hors honoraires: 335000€
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Résumé AI
Cette maison de 128,89 m² habitables, située à Belin Beliet (33830), se compose de 5 pièces dont 4 chambres. Construite en 2012 selon la réglementation thermique RT 2012, elle a fait l'objet d'un agrandissement en 2015 pour la création d'une suite parentale.
Le bien est vendu au prix de 355 000 €, soit 2 754,29 €/m². La taxe foncière s'élève à 1 440 € et la facture d'électricité à 100 €.
Le diagnostic de performance énergétique place la maison en classe énergie C (157 kWhEP/m²/an) et en classe GES A (4 kg CO₂eq/m²/an). Le coût annuel estimé du chauffage est compris entre 1 580 € et 2 190 € (prix moyens des énergies en 2023).
L'intérieur se structure autour d'une pièce de vie équipée d'un poêle à granulés, complétée par un chauffage électrique. On y trouve également une cheminée, une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, une seconde salle d'eau indépendante, ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage par radiateurs à inertie a été installé en 2023 et le ballon d'eau chaude (cumulus) remplacé en 2020.
À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 1 207 m². Un garage indépendant de 25 m² complète l'ensemble.
Description
CENTURY 21 Duprat & associés vous propose à la vente en exclusivité, à Belin Beliet, cette agréable maison construite en 2012, idéalement située à proximité du centre-ville et des écoles.
Implantée sur une belle parcelle de 1 207 m², cette maison d'environ 129 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec de beaux volumes et une organisation fonctionnelle.
Elle se compose d'une pièce de vie agréable et chaleureuse, bénéficiant d'un poêle à granulés, complété par un chauffage électrique. L'espace nuit dispose de 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Vous trouverez également une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : espace de jeux, jardin, terrasse ou encore piscine.
Un garage indépendant de 25 m² vient compléter l'ensemble et apporte un espace de stockage ou de stationnement supplémentaire.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45.
Century 21 Duprat & associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com
Vue globale
- Surface totale : 128,9 m2
- Surface habitable : 128,9 m2
- Surface terrain : 1 207 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée/séjour (36,7 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- CELLIER (5,3 m2)
- Degagement (3,4 m2)
- Chambre 1 (10 m2)
- Chambre 2 (10 m2)
- Chambre 3 (10,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle de bains (6 m2)
- Agrandissement (37,3 m2)
- Garage (25 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur + poêle à granule électricité + cheminée
- Eau chaude : Cumulus 300l
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, loggia, placards, plain pied, videophone
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : - Radiateur à inertie (2023) - Cumulus changer en 2020 ss garantie - Agrandissement en 2015 (suite parentale)
- Taxe foncière : 1440 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580,0 € et 2190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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