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Maison à vendre 4 pièces - 98,20 m2 ROUVENAC - 11

Ref : 5084

133 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 98,20 m2 - Rouvenac - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

Century 21 est ravi de vous présenter cette jolie maison de village avec grand garage et jardin attenant et une vue sur la campagne.
Le village de Rouvenac se trouve en pleine campagne mais à seulement 10 minutes en voiture d'Espéraza où vous trouvez toutes les commodités.
La maison comporte au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, et un grand garage avec coin buanderie.
Au premièr étage une jolie pièce de vie lumineuse plein sud, avec cuisine ouverte moderne; salle d'eau et WC. On a l'accès au jardin de 99m² avec terrasse.
Au deuxième étage trois chambres et salle d'eau WC.
Elle profite du double vitrage et est habitable sans travaux. A voir sans délai.

Vue globale

  • Surface totale : 143 m2
  • Surface habitable : 98,2 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,8 m2)
    • Sejour/SàM/Cuisine (34,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (10,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,2 m2)
    • Garage (45 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et toit isolé

À savoir

  • Taxe foncière : 869 €

À proximité

  • Aeroport Intl. Carcassonne : 50 km
  • Autoroute A61 : 48 km
  • Mediterranée : 100 km
  • Station de ski : 55 km
  • Commerces : 6 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2069kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 22/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510,0 € et 2070,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Lesley fraser EI, agent commercial (RSAC 819368796)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACI

CENTURY 21 ACI

CENTURY 21 ACI

14 rue des Augustins

11300 LIMOUX

04 68 31 07 07
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,7/10

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