Maison à vendre 10 pièces - 245 m2 LAVAL - 53
598 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 vous propose en exclusivité cette maison de ville rénovée d'environ 225 m², à laquelle s'ajoute un studio indépendant de 25 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine familiale de 35 m², entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cheminée en marbre et poêle à granulés, donnant directement sur le jardin clos de murs. Un dégagement dessert un bureau, une chambre et des toilettes (avec possibilité de créer une salle d'eau).
À l'étage, un palier distribue trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau neuve.
Le deuxième étage propose encore deux chambres et une seconde salle d'eau.
Le studio indépendant dispose quant à lui d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec toilettes, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.
À l'extérieur, profitez d'une parcelle de près de 800 m², agrémentée d'une terrasse, d'un garage et d'une dépendance pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires.
Renseignements auprès de Charles MADIOT 06 29 42 08 40
CENTURY 21 Dréano Immobilier
64 avenue Robert Buron
53000 LAVAL LAVAL Downtown, Right Bank
CENTURY 21 is pleased to present exclusively this renovated town house offering approximately 225 m² of living space, along with an additional 25 m² independent studio.
On the ground floor, you will discover a spacious 35 m² family kitchen, fully fitted and equipped, as well as a bright 50 m² living room featuring a marble fireplace and a pellet stove, with direct access to the walled garden. A hallway leads to an office, a bedroom, and a toilet (with the potential to create a shower room).
On the first floor, a landing serves three beautiful bedrooms and a newly renovated shower room.
The second floor offers two further bedrooms and a second shower room.
The independent studio includes a kitchenette and a shower room with toiletideal for hosting family, friends, or generating rental income.
Outside, enjoy a plot of nearly 800 m² with a terrace, a garage, and an outbuilding that can accommodate two additional vehicles.
For further information, please contact Charles MADIOT 06 29 42 08 40
CENTURY 21 Dréano Immobilier
64 Avenue Robert Buron
53000 LAVAL
Vue globale
- Surface totale : 245 m2
- Surface habitable : 245 m2
- Surface terrain : 779 m2
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Nombre de pièces : 10
- Cuisine (35 m2)
- Séjour - salon (50 m2)
- Dégagement (3 m2)
- Chambre 1 (17,3 m2)
- Salle d'eau/WC (5,3 m2)
- Véranda (15 m2)
- Palier (2,7 m2)
- Chambre 4 (11,8 m2)
- Chambre 3 (12,8 m2)
- Chambre 2 (18 m2)
- Salle de bains (5,8 m2)
- Palier (2,7 m2)
- Chambre 5 (21 m2)
- Chambre 6 (23 m2)
- Salle d'eau (2 m2)
- Studio (25 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Cheminée
- Préau
- Rangements
- Porte de garage électrique
- Poële à granulés
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : cuisine entièrement refaite à neuf en 2022 Année rénovation: 2023
- Taxe foncière : 1300 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/06/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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