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Maison à vendre 5 pièces - 132,90 m2 ST LEGER SOUS CHOLET - 49

Ref : 5503

243 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
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Maison à vendre - 5 pièces - 132,90 m2 - St Leger Sous Cholet - 49 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Saint Leger sous Cholet - Pavillon de plain pied sur sous sol offrant un vaste hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de plus de 50m² ouverte sur la terrasse et le jardin au Sud.
La partie nuit se compose de 2 chambres et d'une salle de bains.
Garage pouvant facilement être transformé en chambre parentale.
Au sous-sol : chambre, salle d'eau, atelier et caves.
Jardin clos avec portail motorisé.
Dans un environnement calme à proximité des commerces.

Vue globale

  • Surface totale : 132 m2
  • Surface habitable : 132,9 m2
  • Surface terrain : 990 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,6 m2)
    • WC (4 m2)
    • Séjour (50,5 m2)
    • Cuisine
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • Véranda (18 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC
    • Arrière-cuisine (11,3 m2)
    • Garage (26,8 m2)
    • Atelier (22 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1335 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.an103 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/06/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

192 rue Nationale

49300 CHOLET

Afficher le téléphone
02 41 75 09 64
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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