Appartement T2 à vendre 2 pièces - 40,95 m2 OLONNE SUR MER - 85
145 400 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,71 % TTC
- Prix hors honoraires: 135000€
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Description
Situé au cœur d'une résidence récente et sécurisée, à proximité immédiate du bourg d'Olonne-sur-Mer et de ce commerce (boucherie Olonnaise, boulangerie Au pain d'Auré,Super U...), ce charmant appartement de type 2 vous séduira par son cadre de vie paisible et convivial.
Lumineux et bien agencé, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un rez-de-jardin idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un cellier viendra organiser votre rangement.
La résidence met à votre disposition un stationnement privatif et un local à vélos, apportant un véritable confort au quotidien.
Un bien idéal pour un investissement ou un premier achat.
À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 41,0 m2
- Surface habitable : 41,0 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Cellier (1,6 m2)
- Séjour/cuisine (20,9 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Salle d'eau/WC (5 m2)
- Terrasse (7,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2013
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel chaudiere gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
À savoir
- Taxe foncière : 667 €
- Charges de copropriété : 84 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 93
- Charges courantes par an : 682,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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