Appartement F1 à vendre 1 pièce - 21,40 m2 NEVERS - 58
89 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Logement neuf de très bonne rentabilité, dans une résidence EHPAD.
Percevez un loyer garanti de manière trimestrielle de 1 979 €, soit un revenu annuel de 7 916 €.
Que le logement soit occupé par un résident ou non, vous aurez la sécurité de toujours percevoir les loyers.
Sans aucunes charges de copropriété, ni syndic.
Rentabilité brute de 8.84 %
Taxe foncière annuelle de 477 €
Rentabilité nette de 8.31 %
Ce logement meublé se compose d'une entrée avec rangement, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec WC.
CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien.
Vue globale
- Surface totale : 21,4 m2
- Surface habitable : 21,4 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Chambre (21,4 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Ballon (gaz)
- Ascenseur
- Parc
À savoir
- Taxe foncière : 477 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 270,0 € et 410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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