Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 EPINAL - 88
164 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 90 m² située à Épinal (88000), au Saut le Cerf, à proximité des commerces et de la voie express. Le bien, de type ancien, se compose de 4 pièces dont 3 chambres.
Au rez-de-jardin, une grande pièce de vie s'ouvre sur un jardin, avec une cuisine comprenant une buanderie et un WC. À l'étage, trois chambres et une salle de bain. Un garage pour une voiture est inclus. La surface du terrain s'élève à 142 m².
Prix de vente : 164 000 €, soit 1 822,22 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe C (170 kWh/m²/an) en énergie, classe B (6 kg CO₂/m²/an) en GES. Consommation d'énergie finale : 89 kWh/m²/an. Coût annuel des énergies estimé : entre 1 494 € et 2 022 € (référence 2023).
Le bien est en copropriété (10 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 600 €. Taxe foncière : 1 200 €.
À noter : le bien est actuellement loué à une locataire de 98 ans.
Description
Garage une voiture.
Attention ce bien est actuellement encore loué à une personne de 98 ans.
Vue globale
- Surface totale : 115 m2
- Surface habitable : 90 m2
- Surface terrain : 142 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Buanderie
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 1200 €
- Charges de copropriété : 600 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1494,0 € et 2022,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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