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Maison à vendre 7 pièces - 175 m² UZEMAIN - 88

Ref : 2116

322 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 175 m2 - Uzemain - 88 - LORRAINE

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Description

Nichée au cœur d'Uzemain, cette maison de 175m² vous accueille dès l'entrée par un vaste hall qui ouvre sur un espace de vie généreux. La cuisine de 20m², adjacente à une salle à manger de 16m², crée une continuité parfaite avec le salon, idéal pour recevoir famille et amis. Un bureau de 15m² offre un cadre de travail calme, tandis que la salle de jeux de 40m² invite à la détente et aux loisirs à domicile.

Le rezde-chaussée comprend trois chambres, dont une spacieuse de 19m², ainsi que deux salles de bains de 7m² et 10m², et un WC séparé. Un dressing de 6m² complète la suite parentale, apportant rangement et praticité. En dehors de l'habitation principale, vous bénéficiez d'un garage de 56m², d'une cave de 40m², d'un cellier, d'une buanderie de 23m² et de deux greniers, d'une dépendance (ancien four à pain) offrant de multiples espaces de stockage et de projets pour environ 300m² .

L'ensemble se distingue par son caractère habitable sans travaux et peu énergivore (pompe à chaleur et fenêtres récentes notamment) une terrasse privative pour profiter des beaux jours et la quiétude d'un environnement rural préservé. Le calme du quartier, la proximité d'espaces verts et la liberté d'un terrain spacieux font de cette demeure un véritable havre de paix, prêt à accueillir votre quotidien dès maintenant.

Vue globale

Surface totale : 460 m²
Surface habitable : 175 m²
Surface terrain : 2 900 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (2 m²)
- Cuisine (20 m²)
- Séjour (18,5 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (16,5 m²)
- Chambre (19 m²)
- Salle de bains (7,2 m²)
- Salle de bains (9,5 m²)
- WC (2,6 m²)
- Salle à manger/salon (15,5 m²)
- salon (16 m²)
- Chambre (9 m²)
- Bureau (15 m²)
- Dégagement (6 m²)
- Dressing (5,7 m²)
- Cave (40 m²)
- Hall (50 m²)
- garage (56 m²)
- Cellier (5,9 m²)
- Salle de jeux (40 m²)
- Buanderie (22,6 m²)
- grenier (46 m²)
- garage (40,4 m²)
- grenier (16,6 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Toiture, double vitrage et volet
Taxe foncière : 670 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2539,0 € et 3435,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Guyon Immobilier

CENTURY 21 Guyon Immobilier

17-19 rue Aubert

88000 EPINAL

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03 29 33 10 10

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