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Maison à vendre 6 pièces - 148 m² BOULAZAC ISLE MANOIRE - 24

Ref : 20798

249 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 148 m2 - Boulazac Isle Manoire - 24 - AQUITAINE

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Description

Découvrez cette maison de 6 pièces à BOULAZAC ISLE MANOIRE, idéale pour une famille ou des personnes cherchant un espace confortable. Avec une surface habitable de 148 m², elle offre un séjour spacieux de 35 m², une cuisine fonctionnelle de 12 m², ainsi que trois chambres dont les plus grandes font 14 m² et 11 m². Une 4ème chambre se trouve en rez-de-jardin pour recevoir, pour un adolescent/personne âgée ou un bureau de travail. La maison comprend également une salle de bains, deux WC, un garage de 40 m² et une terrasse de 15 m² parfaite pour des moments de détente en profitant d'une belle vue dégagée. L'ensemble est en état habitable sans travaux, avec un DPE classé D. Le quartier bénéficie d'une proximité avec les transports en commun, notamment les arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements. Cette maison offre un cadre de vie pratique et tranquille, idéal pour ceux qui cherchent à combiner confort et simplicité.

Vue globale

Surface totale : 186 m²
Surface habitable : 148 m²
Surface terrain : 620 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,9 m²)
- Séjour (35 m²)
- Cuisine (11,5 m²)
- Salle de bains (5,9 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- WC 2 (1,5 m²)
- Pièce (22 m²)
- Couloir (2,5 m²)
- Degagement (6,5 m²)
- dégagement 2 (11,8 m²)
- Garage (40 m²)
- placard (2 m²)
- Chaufferie (7,6 m²)
- Atelier (8,2 m²)
- Terrasse (15 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

dominante ville

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz gaz
Façade : Pierre et crépis
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1820 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620,0 € et 3620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Bruno laffitte EI, agent commercial (RSAC 912174471)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

20 rue du Président Wilson

24000 PERIGUEUX

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05 53 35 67 67

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

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