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Maison à louer 4 pièces - 123 m2 COMMENTRY - 03

Ref : 23136

920 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 123 m2 - Commentry - 03 - AUVERGNE
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Maison à louer - 4 pièces - 123 m2 - Commentry - 03 - AUVERGNE
Exclusivité

Description

A Commentry nous vous proposons une Maison de type 4 de 123.30 m² composée d'une cuisine américaine équipée ouverte sur la pièce de vie d'une surface 62.90m2, une salle de bain et un WC. Puis à l'étage vous disposez de 3 chambres ainsi qu'un dressing, une salle d'eau refaite à neuve avec 2 vasques et un WC.
De plus cette maison bénéficie de 2 garages, de 3 carports dont un pour camping car et d'un terrain clos de 1380 m2.
Le loyer est de 875€ par mois charges 45€ 5TOM et Entretien clim) et les honoraires sont de 585€ (soit 5 % ttc du loyer annuel + 60€ d'état des lieux d'entrée)
Dépôt de garantie 875€
https://errial.georisques.gouv.fr

Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 1 380 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine américaine (62,9 m2)
    • Séjour
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (14,0 m2)
    • Salle d'eau
    • WC (4,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur electricité
  • Placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 875 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 4 septembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 585 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 525 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 875 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.an75 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1635,0 € et 2213,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

04 70 03 94 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,3/10

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