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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 73 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 2172

189 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 73 m2 - Grenoble - 38 - RHONE-ALPES
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Description

SOUS OFFRE

Grenoble Centre, 148 Cours Berriat, dans un immeuble début 20ème, au 2ème étage, appartement T3 de près de 71 m2, vendu avec cave en rez de chaussée et 2 galetas.
Cour partagée.

Proche de toutes les commodités et des Tram A et B.

Entrée avec placard desservant côté rue le salon salle à manger spacieux, petit balcon, la cuisine entièrement équipée, pas de vis à vis, côté cours 2 chambres avec placard.

Salle de bain, toilettes séparés.

L'appartement est traversant nord/sud, lumineux, en très bon état, sans vis à vis, Chauffage gaz par chaudière individuelle récente et entretenue, murs isolés, DPE C.

Local vélo.

Marie Spinella
Century21 Immobilier du Palais &
Century21 Agence Foch
20 rue Abbé Grégoire/87 rue Mallifaud
38000 Grenoble
04 28 01 21 60 - 04 76 85 10 38

Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (22,9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Entrée (9,6 m2)
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 98,7 €
  • Taxe foncière : 1629 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 1183,88 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13425kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 18/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1120,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier du Palais

CENTURY 21 Immobilier du Palais

CENTURY 21 Immobilier du Palais

20 rue Abbé Grégoire

38000 GRENOBLE

Afficher le téléphone
04 28 01 21 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,7/10

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