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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 73,11 m² ST CYR L ECOLE - 78

Ref : 2205

346 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 330000€

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73,11 m2 - St Cyr L Ecole - 78 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Saint Cyr l'Ecole - Quartier de l'Epi d'Or.
Au cœur d'une résidence arborée face à la forêt (résidence du bois Robert),Century 21 Fels immobilier vous propose en exclusivité, cet appartement familial avec séjour ouvert sur cuisine et deux chambres.
L'appartement est lumineux et ensoleillé, grâce à son exposition plein ouest, parfaitement agencé avec de nombreux placards, son séjour et sa cuisine de 31 m² ouvrent sur une terrasse de 14 m², sa salle de bains avec coin buanderie et ses chambres avec dressings complètent le tout.
L'électricité a été refaite et toutes les fenêtres sont en double vitrage. L'appartement est en excellent état et habitable sans travaux !
Box, local à vélos et poussettes disponibles dans la copropriété.
Proximité A86 et A13, Leclerc, stade et centre aquatique.

Vue globale

Surface totale : 73,1 m²
Surface habitable : 73,1 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,6 m²)
- Séjour (21,6 m²)
- Chambre 1 (11,9 m²)
- Chambre 2 (10,3 m²)
- Cuisine (9,0 m²)
- Salle de bains (3,7 m²)
- WC (1,0 m²)
- Dégagement (3,7 m²)
- dressing (3,1 m²)
- Rangement (2,1 m²)
- Terrasse (13,5 m²)
Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Box

Terrasse

Jardin

Général

Box : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Interphone

À savoir

Travaux récents : Etanchéité des terrasses et carrelage.
Travaux à prévoir : Réfection des parties communes Projet de bornes électrique pour véhicules électrique
Charges / mois : 159 €
Taxe foncière : 1547 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 45
Charges courantes par an : 1900,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310,0 € et 1820,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fels Immobilier

CENTURY 21 Fels Immobilier

14 rue Royale

78000 VERSAILLES

Afficher le téléphone

01 85 36 03 00

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,4/10

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