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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 81,65 m² MAISONS ALFORT - 94

Ref : 29802

448 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81,65 m2 - Maisons Alfort - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Maisons-Alfort, Résidence Métropolis.
Devenez l'heureux propriétaire d'un Appartement de 4 pièces principales dans une des résidences les plus agréables de la ville.
Au troisième étage, un F4 composé d'une entrée avec rangements, séjour lumineux donnant sur le balcon, cuisine indépendante moderne, équipée et aménagée, trois chambres, dont une avec sa loggia, une autre avec sa propre salle d'eau. Une deuxième salle d'eau, WC séparés, placards.
Pas de travaux à prévoir,
Eau et chauffage par géothermie (DPE D), inclus dans les charges.
Une cave et un parking complètent le tout.

Si vous ne connaissez pas la résidence Métropolis : à proximité immédiate des commerces (banque, épicerie, magasin bio, etc. en bas de la résidence) et des écoles. De plus, vous profiterez d'un parc et aire de jeux protégés par l'enceinte du Métropolis, et des bords de Marne.

Côté transport, l'accès est facilité par le Métro Stade (ligne 8).

Vue globale

Surface totale : 87 m²
Surface habitable : 81,7 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7 m²)
- Séjour (22,6 m²)
- Chambre1 (8,9 m²)
- Chambre 2 (10,1 m²)
- Chambre 3 (13,8 m²)
- Cuisine (8,0 m²)
- Salle d'eau 2 (3,8 m²)
- Salle d'eau/WC (2,2 m²)
- Placard (0,9 m²)
- WC (1,2 m²)
- Couloir (3,2 m²)
- Loggia (2,1 m²)
- Balcon (3,8 m²)
Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Parking couvert

Dégagée

Général

Parking couvert
WC séparés
Chauffage : Collectif géothermie géothermie
Eau chaude : Geothermique
Ascenseur
Balcon
Digicode
Véranda
Interphone
Parc
Cuisine aménagée
Digicode
Espace vert
Fenêtre double vitrage
Fibre optique
Vigik

À savoir

Charges / mois : 295 €
Taxe foncière : 1711 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Ecoles maternelles et primaires : 3 min
Métro stade (ligne n°8) : 2min
Commerces : 1 min

Copropriété

Nombre de Lots : 391
Charges courantes par an : 3546,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1324,0 € et 1792,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LB Immobilier

CENTURY 21 LB Immobilier

40 avenue du Général de Gaulle

94700 MAISONS ALFORT

Afficher le téléphone

01 56 29 21 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,8/10

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