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Maison à vendre 5 pièces - 123,88 m2 ETAUX - 74

Ref : 1289

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 123,88 m2 - Etaux - 74 - RHONE-ALPES
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Description

Située dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette belle maison familiale implantée sur une parcelle de 1600 m² entièrement arborée, idéale pour profiter du calme et de la nature.

Caractéristiques principales :

Surface habitable fonctionnelle d'environ 120m² avec 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau à domicile.

Grande terrasse, idéale pour les repas d'été et les moments de détente.

Cuisine fermée entièrement équipée, offrant espace et praticité.

Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et conviviale en hiver.

La fosse septique a été contrôlé et elle est conforme.

Sous-sol complet, comprenant un garage, des espaces de rangement, et un potentiel atelier ou salle de loisirs.

Localisation : Étaux, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commodités tout en étant à l'écart de l'agitation.

Ne tardez pas contactez-nous au 04 50 14 02 41 ou venez nous rencontrer au 109 place des Arcades - 74800 St Pierre en Faucigny - CENTURY 21 Patrimoine Rochois.

Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 123,9 m2
  • Surface terrain : 1 600 m2

Équipements

Les plus

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 734 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2668kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 30/09/2025

Bien proposé par Marion roger EI, agent commercial (RSAC 853890762)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine Rochois

CENTURY 21 Patrimoine Rochois

CENTURY 21 Patrimoine Rochois

109 place des Arcades

74800 ST PIERRE EN FAUCIGNY

04 50 14 02 41
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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