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maison à vendre 4 pièces - 95 m2 ANNEMASSE - 74

Ref : 27665

477 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 453150€
Maison à vendre - 4 pièces - 95 m2 - Annemasse - 74 - RHONE-ALPES
Maison à vendre - 4 pièces - 95 m2 - Annemasse - 74 - RHONE-ALPES
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Description

ANNEMASSE (74100)

Devenez l'heureux propriétaire de votre maison jumelée neuve.

Vous profiterez d'une situation exceptionnelle à proximité des commerces et à 15 minutes à pied de toutes les activités, que ce soit les écoles, de la maternelle au lycée.
Mais aussi à même distance de la gare d'Annemasse pour aller travailler sans la voiture !

C'est dans cet environnement urbain mais aussi entouré de villas anciennes que vous pourrez vivre dans cette maison en profitant de son jardin privatif.

La maison de 95 m² habitables sera aux dernières normes d'isolation RT 2020.

Vous bénéficierez d'un espace jour de 40m² avec 3 ou 4 chambres à l'étage ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau.

Les prestations de qualité sauront combler les attentes et les goûts de toute la famille : carrelage 60 x 60 et chauffage par pompe à chaleur au rez-de-chaussée ainsi que des radiateurs à l'étage.

Pour chaque logement, vous disposerez d'un local à vélo de 8.50m² et d'un abri voiture.


Spécialisée dans l'achat et vente de biens immobiliers et référence dans l'agglomération d'Annemasse, l'agence immobilière Century21 agence du Lac à Gaillard s'engage à devenir votre meilleur partenaire dans l'accompagnement de votre projet immobilier. Contactez-nous pour prendre rendez-vous et rencontrer l'un de nos conseillers !

Référence à indiquer 27665
04 50 38 54 38
lac.gaillard@century21.fr
92 r de Genève - Gaillard

Nos nombreux clients acquéreurs attendent de trouver leur pépite pour devenir propriétaires. Vous connaissez quelqu'un avec un projet de vente ? Transmettez-lui nos coordonnées !

Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 329 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (39,4 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (14,8 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • Cellier (2,6 m2)
    • Local (8,6 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pac + radiateur
  • façade : Crépi
  • Double vitrage

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Lac

CENTURY 21 Agence du Lac

CENTURY 21 Agence du Lac

92 route de Genève

74240 GAILLARD

04 50 38 54 38
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