Maison à vendre 3 pièces - 39,51 m2 FORT MAHON PLAGE - 80
160 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 9056€
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Description
Jolie maison 2 chambres Quartier Le Hameau, Village Pierre & Vacances
À deux pas du superbe golf de Belle Dune, découvrez cette maison lumineuse et entièrement équipée, nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés du domaine. Idéale pour accueillir jusqu'à 6 personnes, elle offre un confort optimal dans un cadre naturel exceptionnel.
Ses atouts :
Superbe luminosité grâce à de grandes baies vitrées
2 chambres + séjour convivial
Entièrement meublée et prête à louer
Emplacement privilégié, apprécié des vacanciers et amateurs de golf
Un investissement serein :
Sous bail Pierre & Vacances : gestion locative sans souci
Revenus annuels nets de 7 700 € (hors taxe foncière et gros travaux)
Clientèle régulière & rentabilité assurée
Mobilier inclus dans la vente
Une belle opportunité d'investissement avec un excellent rapport tranquillité/rentabilité.
Contactez Sophie au 06-09-78-65-21.
Vue globale
- Surface totale : 41,7 m2
- Surface habitable : 39,5 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,7 m2)
- Séjour (13,2 m2)
- Chambre (7,3 m2)
- Chambre (6,9 m2)
- Cuisine (3,1 m2)
- Salle de bains (2,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Palier (2,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre enduit peint
- Double vitrage, placards
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2017
- Taxe foncière : 692 €
- Charges de copropriété : 770 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 80
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 30/06/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 NLGIM
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