Immeuble à vendre 465,03 m² NANTES - 44

NANTES VIARME TALENSAC

Opportunité rare sur le marché. Immeuble à vendre. Loyers annuel net de 105 468€ ( 5.8% rentabilité par an).

Emplacement excellent, proche du centre-ville et de la gare, au cœur d'une rue piétonne.

Au total, onze lots d'habitation, deux baux commerciaux et quatre caveaux, tout cela dans des parties communes rénovées récemment (peinture, cage d'escalier, porte d'entrée,)
Immeuble composé de deux parties.
Le premier bâtiment est composé de deux commerces, cinq appartements T2, un appartement T3 et deux appartements studio.
Le deuxième bâtiment est composé d'un appartement T1, un T2, un T3, des caveaux et des débarras.

Tous les logements sont actuellement loués. Ils sont modernes, en bon état ( dont sept qui bénéficient d'une cuisine neuve de l'année dernière) et sans aucuns travaux à prévoir. La majorité des logements ont un DPE D, seulement trois logements sont en DPE E. Surface carrez 465 m²

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.