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Maison à vendre 11 pièces - 228 m² URRUGNE - 64

Ref : 3494

740 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 11 pièces - 228 m2 - Urrugne - 64 - AQUITAINE

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Description

Urrugne Maison familiale avec vue panoramique sur la Rhune
À seulement 5 minutes à pied du bourg et de ses commerces, découvrez cette maison familiale pleine de charme, baignée de lumière et profitant d'une vue imprenable sur la Rhune.
Orientée plein sud, elle offre un cadre de vie paisible et un environnement privilégié, idéal pour les amoureux de nature tout en restant proches des commodités.
Vous serez séduits par son spacieux salon avec cheminée, ouvrant sur un balcon avec vue panoramique, ses 7 chambres, ses trois salles d'eau, ainsi que son immense garage de 120 m², parfait pour un artisan, une profession libérale ou un projet familial.
La maison est actuellement divisée en trois appartements, offrant de nombreuses possibilités : habitation principale, investissement locatif ou activité professionnelle.
Un bien rare sur le secteur, alliant volume, luminosité et tranquillité, à découvrir sans tarder !

Votre #agence #immobilière #CENTURY21 #BELHARRA est à vos côtés pour vos projets #immobiliers sur les communes de #Saintjeandeluz #Ciboure #Urrugne #Ascain #Ahetze #Guéthary et #Saintpéesurnivelle

Vue globale

Surface totale : 320 m²
Surface habitable : 228 m²
Surface terrain : 830 m²
Nombre de pièces : 11
- Entrée (10,8 m²)
- Séjour (45 m²)
- Salle d'eau (6 m²)
- Salle d'eau 2 (3,5 m²)
- Salle d'eau 3 (3,5 m²)
- WC (2,1 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre 2 (14,3 m²)
- Chambre 3 (14,5 m²)
- Chambre 4 (8,6 m²)
- Chambre 5 (12 m²)
- Chambre 6 (8,7 m²)
- Chambre 7 (11,6 m²)
- Cave (7,4 m²)
- Buanderie (10,5 m²)
- Buanderie (5,5 m²)
- Dégagement (8 m²)
- Salon (23 m²)
- Chambre 7 (18 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2153 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1115,0 € et 1115,0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris).

Bien proposé par Virginie durand EI, agent commercial (RSAC 529379398)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Belharra

CENTURY 21 Belharra

39 boulevard Victor Hugo

64500 ST JEAN DE LUZ

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05 59 43 12 14

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,7/10

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