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Maison à vendre 6 pièces - 136 m² LUCENAY - 69

Ref : 31727

360 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 136 m2 - Lucenay - 69 - RHONE-ALPES

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Description

Vivez l'authenticité dans cette maison de village située au centre de Lucenay.
La ville de Anse, ses commerces, gare et collège sont à proximité pour faciliter votre quotidien.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine contemporaine et fonctionnelle avec son cellier attenant, ainsi qu'une salle à manger chaleureuse avec sa cheminée à insert et ses murs en pierres apparentes.
Le 1er étage offre trois belles chambres chacune équipées de placard, une salle de bains et une salle d'eau.
Le dernier étage s'ouvre sur un bel espace polyvalent avec un salon cosy, une salle de jeux et un bureau pouvant être transformé en quatrième chambre si besoin.
Pour vos moments de détente une terrasse bien exposée complète ce bien d'exception.
Un bien rare à visiter sans tarder!

Vue globale

Surface habitable : 136 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,2 m²)
- Cuisine (13 m²)
- Salle à manger (12 m²)
- Cellier (9,2 m²)
- Chambre1 (13,3 m²)
- Chambre 2 (12 m²)
- Chambre 3 (10 m²)
- Salle de bains (4,4 m²)
- Salle d'eau (2,1 m²)
- WC (1,2 m²)
- Bureau (15 m²)
- Couloir (7 m²)
- Salon (34 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2017

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260,0 € et 3120,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

355 rue Gabriel Voisin

69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

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04 74 65 20 00

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

8,8/10

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