Appartement F5 à vendre 5 pièces - 101,50 m2 BESANCON - 25
235 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 9,90 % TTC
- Prix hors honoraires: 213850€
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Description
Situé au cœur du quartier des Chaprais, cet appartement traversant de 102 m² séduira les amateurs de beaux volumes et de charme !
Vous apprécierez sa grande pièce à vivre lumineuse, son parquet massif, et ses trois véritables chambres, idéales pour une famille ou un espace de télétravail.
Côté extérieur, profitez d'un balcon pour vos moments au soleil et d'une loggia pratique pour le quotidien.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable !
La copropriété est bien entretenue, et l'appartement s'accompagne d'un garage fermé un atout rare dans le quartier ainsi que d'une cave et d'un grenier pour compléter l'ensemble.
Une belle opportunité à saisir sans tarder, dans un secteur prisé alliant confort, cachet et praticité.
Copropriété de 57 lots principaux (206 lots au total), aucune procédure en cours, charges annuelles de 3035,25 €.
Vue globale
- Surface totale : 101,5 m2
- Surface habitable : 101,5 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 5
- Entrée et dégagement (16,6 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- salon - séjour (31,5 m2)
- Salle de bains (5,4 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre 1 (10,8 m2)
- Chambre 2 (13,2 m2)
- Chambre 3 (14,4 m2)
- loggia (2,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Citadelle + ville
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Cumulus
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 1654 €
- Charges de copropriété : 3035,3 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 206
- Charges courantes par an : 3035,25 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chaprais Immobilier
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