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Maison à vendre 5 pièces - 148,70 m² ROQUEFORT SUR SOULZON - 12

Ref : 7451

225 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 148,70 m2 - Roquefort Sur Soulzon - 12 - MIDI-PYRENEES

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Description

LAURAS. Dans le petit village de Lauras, au pied du célèbre rocher du Combalou, venez découvrir cette charmante maison en pierre entièrement rénovée. Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine séparée, d'une chambre ainsi que d'une pièce à vivre avec cheminée. A l'étage vous trouverez trois grandes chambres et une salle de bains avec wc. Ce bien dispose d'une grande terrasse de plus de 40 m².
Les plus de cette maison : son charme de l'ancien avec belle pierre de taille, sa terrasse, ses deux belles caves voûtées, sa toiture entièrement refaite en 2022, sa rénovation totale en 2024 et sa proximité immédiate du célèbre village de Roquefort sur Soulzon bien connu pour son fromage. A voir rapidement!!!

Vue globale

Surface totale : 188,4 m²
Surface habitable : 148,7 m²
Surface terrain : 501 m²
Nombre de pièces : 5
- Cave (14,7 m²)
- Cave (25,0 m²)
- Entrée (5,6 m²)
- salle deau (3,7 m²)
- Cuisine (21,5 m²)
- Séjour (26,6 m²)
- Chambre (14,9 m²)
- Entrée 2 (2,7 m²)
- Palier (4,3 m²)
- Chambre 2 (27,6 m²)
- Chambre 3 (14,6 m²)
- Chambre 4 (21,7 m²)
- Salle de bain / WC (5,6 m²)

Équipements

Les plus

Autre

Terrasse

Cour

Général

Autre
Chauffage : Aucun
Eau chaude : Ballon
Façade : Pierre de taille
Cheminée, double vitrage, poutres
Clôture
Isolation : Murs, double vitrage et toitur

À savoir

Travaux récents : Toiture 2022 Année rénovation: 2025
Taxe foncière : 540 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1,0 € et 1,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Des 5 Vallées

CENTURY 21 Des 5 Vallées

10 boulevard Victor Hugo

12400 ST AFFRIQUE

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Location Gestion

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