Maison à vendre 6 pièces - 132,86 m2 LIMOGES - 87
496 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Maison et terrain FAMILY VILLAGE
Située au cœur d'une zone commerciale dynamique et en plein développement, cette propriété offre un terrain de 2 491 m², idéalement placé pour un projet professionnel.
La parcelle accueille actuellement une maison individuelle, pouvant être réhabilitée ou démolie afin de laisser place à une construction adaptée à votre activité (entreprise, entrepôt, bureaux, commerce, etc.).
Fort potentiel d'extension :
Il est possible de rattacher une parcelle voisine de 3 113 m², également proposée à la vente, permettant de constituer un ensemble foncier pouvant atteindre 5 604 m².
Grâce à sa visibilité, sa rareté sur le secteur et sa proximité immédiate des axes principaux, ce bien représente une opportunité unique pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant s'implanter durablement dans un secteur stratégique de Limoges.
À découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 119,0 m2
- Surface habitable : 132,9 m2
- Surface terrain : 2 500 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Façade : Crépi
- Cheminée, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage bois
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 03/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2770,0 € et 3820,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atrium Immobilier
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