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Maison à vendre 7 pièces - 170,12 m² JOUE LES TOURS - 37

Ref : 19112

485 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 170,12 m2 - Joue Les Tours - 37 - CENTRE

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Description

JOUE LES TOURS
Venez découvrir cette charmante maison située entre commerces à 3 minutes à pieds, transports, écoles et grands axes.

Maison clé en main composée de 2 chambres de plain-pied, une salle d'eau, WC séparé, salon-séjour de plus de 35m2, cuisine indépendante de 14m2 semi ouverte, double garage avec cuisine d'été et espace de stockage.

Sur l'étage vous trouverez 3 chambres, dont une chambre de 40m2 avec un fort potentiel, une salle d'eau et WC séparé.

Parcelle de terrain pré-découpé avec simple grillage et portillon à l'arrière de la piscine, une partie est exclusivement en pelouse et arbres fruitiers avec un abri de jardin et de stockage.

N'attendez plus, venez la visiter!

Vue globale

Surface totale : 249,8 m²
Surface habitable : 170,1 m²
Surface terrain : 2 534 m²
Nombre de pièces : 7
- Salle à manger (24,3 m²)
- Salon + Cheminée (13,1 m²)
- Entrée + couloir (7,4 m²)
- Chambre 1 (14,5 m²)
- Chambre 2 (13,1 m²)
- Salle d'eau (6,7 m²)
- WC (1,9 m²)
- Cuisine (14,1 m²)
- couloir (4,1 m²)
- Chambre 3 (9,3 m²)
- Chambre 4 (9,9 m²)
- Palier (13,6 m²)
- WC (1,1 m²)
- Salle d'eau (5,1 m²)
- Chambre 5 (32,0 m²)
- cuisine d'été (21,0 m²)
- arrière cuisine (5,7 m²)
- Cave (2,2 m²)
- Garage (21,4 m²)
- Garage (16,9 m²)
- atelier (12,3 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Electrique electricité
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 2621 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080,0 € et 2850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Eva desmiers EI, agent commercial (RSAC 987710605)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Grand Sud

CENTURY 21 Agence Grand Sud

4 boulevard de Chinon

37300 JOUE LES TOURS

Afficher le téléphone

02 47 25 12 19

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

9,3/10

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