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Maison à vendre 4 pièces - 110,29 m² AMBOISE - 37

Ref : 32832

319 900 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 110,29 m2 - Amboise - 37 - CENTRE

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Description

AMBOISE

Située à proximité des commerces (Lidl, E.LECLERC à 4 minutes en voitures, 6 minutes des écoles (Ecoles primaire et maternelle, lycée et collèges) venez découvrir cette charmante maison entièrement de plain-pied datant de 2019 en excellent état.

Elle se compose d'un vaste salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée avec vue sur le jardin, baignant les pièces de lumière.

Dans l'espace nuit une salle de bains avec douche et baignoire et trois belles chambres.

Une terrasse intimiste de plus de 44m² sans vis à vis, donnant sur la forêt et les champs. Un jardin clos vient compléter le tout !

Un grand garage de 27 m².

Vue globale

Surface totale : 137,4 m²
Surface habitable : 110,3 m²
Surface terrain : 452 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (41,3 m²)
- Cuisine (16,2 m²)
- Salle de bains (6,2 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre 1 (11,9 m²)
- Chambre 2 (14,5 m²)
- Chambre 3 (11,6 m²)
- Celier (6,9 m²)
- Garage (27,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz plancher chauffant gaz
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crépi
Double vitrage, plain pied
Isolation : Dble vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1416 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1029,0 € et 1393,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Maginot

CENTURY 21 Agence Maginot

18 avenue Maginot

37100 TOURS

Afficher le téléphone

02 47 37 21 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,4/10

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