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Maison à vendre 4 pièces - 102,08 m² DRY - 45

Ref : 6658

275 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 102,08 m2 - Dry - 45 - CENTRE

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Description

Cette charmante maison située à DRY, propose une surface habitable sans travaux, idéale pour ceux qui cherchent à emménager rapidement. Avec un séjour de 36 m², une cuisine de 11 m², ainsi que trois chambres dont les surfaces varient de 12 à 15 m², ce logement offre un espace de vie convivial et fonctionnel. La maison comprend également une salle d'eau, un WC, un cellier et un dégagement, répondant ainsi aux besoins essentiels d'un foyer. Grâce à son emplacement tranquille, vous profiterez d'un cadre de vie paisible, parfait pour ceux qui apprécient la tranquillité et l'espace.

Vue globale

Surface totale : 125 m²
Surface habitable : 102,1 m²
Surface terrain : 679 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (36,2 m²)
- Cuisine (10,9 m²)
- Sallle deau (4,9 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre 1 (12,8 m²)
- Chambre 2 (11,7 m²)
- Chambre 3 (14,8 m²)
- Cellier (6,3 m²)
- Degagement (3,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur air air
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Façade : Crépi
Double vitrage, plain pied
Arrosage auto
Portail auto
Volets roulants
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,0 € et 850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

8 place du Petit Marché

45190 BEAUGENCY

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02 38 44 80 05

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