Maison à vendre 5 pièces - 105 m2 CLERY ST ANDRE - 45
251 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,93 % TTC
- Prix hors honoraires: 240000€
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Résumé AI
Maison de 105 m² à Cléry-Saint-André (45370), dans le Loiret. Le bien, d'une construction récente, se situe en lotissement et comprend cinq pièces dont trois chambres.
Au rez-de-chaussée, on trouve une chambre, une salle de bains ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. À l'étage, deux chambres, un dressing et une salle d'eau.
L'extérieur comprend un jardin clos et paysager sur un terrain de 846 m², ainsi qu'un garage. Des travaux récents ont porté sur la salle d'eau à l'étage et l'installation d'un adoucisseur.
Côté diagnostic : DPE en classe C (152 kWh/m²/an) et classe GES A (5 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel des énergies est estimé entre 1 240 € et 1 720 € (référence 2021).
Prix de vente : 251 800 € (2 398,10 €/m²). Taxe foncière : 1 078 €.
Description
Située dans un endroit calme, idéale pour une famille, cette maison de 105 m² comprend cinq pièces.
La disposition du logement est pratique avec sa chambre et la salle de bains au rez de chaussée. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le salon séjour spacieux et lumineux.
L'étage dispose de deux chambres , d'un dressing et d'une salle d'eau.
Le jardin clos et paysager est un véritable atout pour les journées d'été.
La maison est habitable sans travaux et idéale pour une famille.
Vue globale
- Surface totale : 105 m2
- Surface habitable : 105 m2
- Surface terrain : 846 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,8 m2)
- Séjour salon cuisine ouverte équipée (44 m2)
- Couloir (3 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- Buanderie lingerie (4,7 m2)
- WC
- Palier (6,5 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Dressing (3,7 m2)
- Salle d'eau/WC (4,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Double vitrage
- Adoucisseur
- Barbecue
- Portail auto
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : salle d'eau étage adoucisseur
- Taxe foncière : 1078 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1720,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier
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