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Maison à vendre 5 pièces - 166 m² BEAUGENCY - 45

Ref : 6659

294 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 280000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 166 m2 - Beaugency - 45 - CENTRE

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Description

45190 BEAUGENCY Haut de Lutz Proche de toutes commodités et écoles.

A découvrir charmant Pavillon de caractère comprenant au rez-de-chaussée surélevé, un entrée sur couloir, une cuisine équipée, un salon salle à manger avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau, un wc, à l'étage, un palier desservant une grande chambre/salle de jeux, un grenier.
Au sous-sol total, un garage de 60 m², une cuisine d'eau de 29m², une salle d'eau/wc, un atelier.

Jardin clos paysager de 1415 m² au calme.

Idéal famille ce bien saura vous séduire par son emplacement et ses possibilités d'aménagement.

Vue globale

Surface totale : 327 m²
Surface habitable : 166 m²
Surface terrain : 1 415 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (14 m²)
- Séjour (42 m²)
- Cuisine (14,9 m²)
- Couloir (3,3 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre (14,6 m²)
- Salle d'eau (7,5 m²)
- WC (2,8 m²)
- Placard (2,5 m²)
- Chambre (54 m²)
- Grenier (48 m²)

Équipements

Les plus

Général

WC séparés
Chauffage : Central radiateur gaz de ville
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée, double vitrage
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 2027 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090,0 € et 4220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

8 place du Petit Marché

45190 BEAUGENCY

Afficher le téléphone

02 38 44 80 05

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,4/10

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