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Maison à vendre 8 pièces - 133,87 m2 PARTHENAY - 79

Ref : 2400

139 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,31 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
Maison à vendre - 8 pièces - 133,87 m2 - Parthenay - 79 - POITOU-CHARENTES
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Exclusivité
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Description

RARE EN CENTRE-VILLE SPACIEUSE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN INTIMISTE À PARTHENAY (79200)

Au cœur de Parthenay, découvrez cette belle maison familiale offrant volumes, luminosité et un cadre de vie privilégié, avec un jardin clos et sans vis-à-vis une opportunité rare en centre-ville.

Dès l'entrée, vous apprécierez les généreux espaces et la clarté des pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine conviviale, d'une vaste véranda baignée de lumière faisant office de salon-séjour, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une chambre avec salle d'eau, un WC avec espace dressing, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, dont deux avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité à chacun. Une troisième salle d'eau et un WC indépendant viennent parfaire cet étage.

Le dernier niveau dévoile un grenier isolé, facilement aménageable selon vos projets : bureau, salle de jeux, suite parentale ou espace loisirs.

L'ensemble est édifié sur une parcelle de 615 m², entièrement close de murs, sans aucun vis-à-vis, véritable écrin de tranquillité en plein centre-ville.

Emplacement privilégié : commerces, écoles et services accessibles à pied
Beaux volumes, fort potentiel et charme certain
Bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder

Vue globale

  • Surface totale : 139,8 m2
  • Surface habitable : 133,9 m2
  • Surface terrain : 612 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (31,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (32,2 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Entrée (6,5 m2)
    • Buanderie (5,9 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation des combles véranda ouvertures/volet roulant 2017 chaudiere 2018 ravalement facade 2024

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22638kWh/m2.ankg CO2/m2.an38 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 13/08/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AMB Immobilier

CENTURY 21 AMB Immobilier

CENTURY 21 AMB Immobilier

12 boulevard de la Meilleraye

79200 PARTHENAY

05 49 70 85 37
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,7/10

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