Maison à vendre 10 pièces - 268,96 m2 JOUE LES TOURS - 37
524 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Volumes généreux, prestations haut de gamme et environnement résidentiel recherché à quelques minutes du tramway.
Nichée au calme d'une impasse verdoyante, cette élégante maison familiale offre près de 270 m² de surface exploitable (dont une superbe véranda chauffée de 40 m²), sur un terrain arboré et sans vis-à-vis de 930 m².
Pensée pour la vie de famille autant que pour une activité professionnelle, elle se compose de 6 chambres, 2 bureaux lumineux, de belles pièces de réception, ainsi que d'un double garage carrelé avec accès direct à la maison.
La cuisine Schmidt haut de gamme, les matériaux soignés, les équipements modernes (chauffage mixte gaz + PAC, double vitrage, volets roulants électriques) et l'absence totale de travaux à prévoir en font un bien rare sur le secteur.
À seulement 4 minutes du tramway et des commodités, cette maison séduit par son confort, sa fonctionnalité et sa discrétion.
Vue globale
- Surface totale : 269,0 m2
- Surface habitable : 269,0 m2
- Surface terrain : 933 m2
-
Nombre de pièces : 10
- Entrée (6,4 m2)
- Salon (32,9 m2)
- Cuisine (17,6 m2)
- pièce (4,7 m2)
- Bureau (16,6 m2)
- Buanderie (13,3 m2)
- débarras (4,7 m2)
- WC (1,5 m2)
- Entrée + couloir (8,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre + SDE privative (14,1 m2)
- mezzanine (24,0 m2)
- Chambre 2 (14,1 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Salle de bain (8,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (25,0 m2)
- débarras (0,2 m2)
- couloir (2,2 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- véranda (38,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel gaz ville gaz
- Véranda
- Double vitrage, mezzanine, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500,0 € et 2100,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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