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Maison à vendre 7 pièces - 136,61 m² ADILLY - 79

Ref : 2405

159 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 136,61 m2 - Adilly - 79 - POITOU-CHARENTES

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Description

Votre agence Century 21 de Parthenay vous présente une maison familiale (ancienne ferme) de 1973 située dans un hameau sur la commune d'Adilly, à 12 minutes de Parthenay.

Elle se compose en rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée indépendante, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau neuve, un WC séparé neuf et un cellier/buanderie.
A l'étage, un palier desservant 4 belles chambres.

Sur une parcelle de 1225 m² (maison et jardin) totalement close, vous bénéficierez d'un garage, un atelier, écurie.

Plusieurs dépendances (grange, porcherie, hangar, poulailler) sont à votre disposition pour du stockage avec terres de plus de 11 hectares pour des animaux ou maraîchage.

Un puits peut être raccordé à la maison.

Cette maison est dans un cadre verdoyant et calme, à 1h30 de la mer, 1h45 de l'aéroport de Nantes, 1h du Puy du Fou, et 45 minutes du Futuroscope.

Les +++ : huisseries en double vitrage de 2001, pompe à chaleur de 2021, salle d'eau et WC de 2024, isolation combles avec laine de verre en flocons.

Pour programmer une visite dans les meilleurs délais, contactez votre conseiller.

Vue globale

Surface totale : 186,3 m²
Surface habitable : 136,6 m²
Surface terrain : 116 845 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (9,5 m²)
- Cuisine (17,5 m²)
- Séjour (24,3 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Chambre (17,6 m²)
- Salle d'eau (5,4 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dégagement (9,6 m²)
- Rangement (1,9 m²)
- Garage (21,2 m²)
- Cellier (6,4 m²)
- Grenier (20 m²)
- Atelier (14,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Moellon crépi
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : huisseries en 2001, pompe à chaleur en 2021, salle d'eau et WC en 2024
Taxe foncière : 752 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Campagne
Ville : 10 mn

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770,0 € et 2450,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AMB Immobilier

CENTURY 21 AMB Immobilier

12 boulevard de la Meilleraye

79200 PARTHENAY

Afficher le téléphone

05 49 70 85 37

Votre agence est notée

Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,7/10

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