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Maison à vendre 5 pièces - 118 m2 L UNION - 31

Ref : 75501

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
Maison à vendre - 5 pièces - 118 m2 - L Union - 31 - MIDI-PYRENEES
Maison à vendre - 5 pièces - 118 m2 - L Union - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Découvrez cette maison de 5 pièces située à L'Union, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux.
Avec ses 118 m² habitables, elle offre un confortable séjour traversant et lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que quatre chambres répondant aux besoins de tous.

La présence d'une loggia est également un atout pour profiter de moments de détente à l'extérieur.

Cette maison est prête à être habitée sans nécessiter de travaux, offrant ainsi une solution clé en main pour ceux qui souhaitent rapidement trouver leur nouveau chez-soi.

Le quartier offre un bon équilibre entre quiétude et accessibilité. Les écoles sont à proximité, facilitant ainsi la vie des familles avec enfants.

Bien que le quartier soit calme, il est également bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, permettant une grande flexibilité pour vos déplacements.

Cette maison à L'Union représente une opportunité unique de vivre dans un cadre familial et verdoyant, tout en restant proche des commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable et pratique.

Les plus : toiture isolée, électricité récente, planches de rives neuves, double vitrage intégral, portail et garage motorisés, volets roulants centralisés et climatisation réversible !

Belle opportunité à saisir venez découvrir !

Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 536 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

Général

  • Surface sous-sol : 44 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Cheminée, double vitrage, loggia, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2225 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1815kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/04/2025

Bien proposé par Laura caminade EI, agent commercial (RSAC 949973317)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

55 avenue de Toulouse

31240 L UNION

05 62 89 00 77
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,6/10

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