Appartement F5 à vendre 5 pièces - 100,25 m2 CLERMONT FERRAND - 63
183 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Succombez au charme de cet appartement idéalement situé au cœur du très recherché quartier des Salins, dans un environnement verdoyant et paisible.
Installé en étage élevé d'une résidence de standing avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une vue dégagée remarquable sur la ville et sa cathédrale, offrant un panorama rare et privilégié.
L'appartement se compose d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de nombreux espaces de rangement ainsi que d'un point d'eau complémentaire, apportant un réel confort au quotidien.
Une place de stationnement sécurisée et une cave viennent compléter ce bien.
Vous serez séduits par son calme absolu, tout en profitant d'une situation idéale à proximité immédiate du tramway, des commerces, des espaces verts et des infrastructures culturelles.
Vue globale
- Surface totale : 100,3 m2
- Surface habitable : 100,3 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 10ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,6 m2)
- Séjour (31,8 m2)
- Cuisine (12,7 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- Salle d'eau (1,5 m2)
- WC (1,7 m2)
- Rangement (1,9 m2)
- Placard (1 m2)
- Dégagement (8,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1972
Équipements
Les plus
Box
Dégagée
Général
- Box : 1 place(s)
- Surface cave : 3,7 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
- Eau chaude : Gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Parc
À savoir
- Taxe foncière : 2030 €
- Charges de copropriété : 211 €
À proximité
- Commerces
- Ecole
- TRAMWAY
- RESIDENTIEL
- FACS
Copropriété
- Nombre de Lots : 120
- Charges courantes par an : 2527,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710,0 € et 2350,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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