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Maison à vendre 6 pièces - 208,52 m2 CAMIERS - 62

Ref : 188

799 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 208,52 m2 - Camiers - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Description

À vendre Villa d'exception dans un cadre paisible et naturel

Située à l'entrée d'une impasse au calme, à quelques pas d'un magnifique parc naturel et à proximité immédiate d'une piste cyclable menant à la plage de Sainte-Cécile, cette villa de charme vous offre un cadre de vie privilégié alliant confort et sérénité.

Une villa de qualité :
Cette superbe villa, offrant de belles prestations, vous séduira par sa spacieuse configuration avec une vie de plain pied grâce à sa suite parentale et ses volumes généreux. Pensée pour répondre à toutes vos attentes, elle vous garantit un confort optimal, avec une luminosité exceptionnelle et des espaces de vie agréables à vivre.

Un potentiel locatif intéressant:
L'atout majeur de cette villa : un appartement indépendant avec son entrée privative, idéal pour générer des revenus locatifs. Il comprend une chambre, une alcove, un séjour lumineux avec un coin cuisine, ainsi qu'un WC indépendant. Un vrai plus pour les investisseurs ou pour accueillir des amis ou de la famille en toute indépendance.

Un terrain sans vis-à-vis, bien exposé :
Profitez d'un beau terrain bien orienté, sans vis-à-vis, parfait pour créer votre jardin d'exception, de vous détendre en toute tranquillité et de partager des repas conviviaux à l'abri de tout regard.

Pratique et fonctionnelle :
Un garage spacieux, un cellier, un dressing, complètent ce bien, offrant des rangements supplémentaires et un grand confort au quotidien.

Idéale pour les amoureux de la nature et du calme
Venez découvrir ce bien rare, de qualité, à la fois intime et proche des commodités, où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable et paisible.

Vue globale

  • Surface totale : 208,5 m2
  • Surface habitable : 208,5 m2
  • Surface terrain : 660 m2
  • Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14520kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 01/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2266,0 € et 3066,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Ninon dupire EI, agent commercial (RSAC 841340136)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Concorde

CENTURY 21 La Concorde

CENTURY 21 La Concorde

14 avenue de la Concorde

62152 NEUFCHATEL HARDELOT

03 75 00 30 30

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