Maison à vendre 6 pièces - 160 m² NADAILLAC - 24

Ref : 12047

149 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 160 m2 - Nadaillac - 24 - AQUITAINE

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Description

Charme et authenticité pour cette belle propriété située dans le Périgord Noir, au sein de la commune de Nadaillac. La longère, bâtisse d'origine, propose une vaste cuisine/salle à manger et un agréable salon/séjour avec des éléments de caractère tels qu'un sol en pisé, un ancien évier en pierre et un cantou. Afin d'apporter à la propriété des volumes confortables, un agrandissement été fait dans les années 80, offrant ainsi un second séjour, trois chambres dont une en rez-de-chaussée et deux salles d'eau. Dans le jardinet situé devant la maison vous apprécierez la terrasse en pierres, le puit, et les petites dépendances. Un terrain situé à côté de la maison avec garage complète l'ensemble de la propriété. Un havre de paix à moins de 30 minutes de Sarlat et de Brive !
Délégation de mandat.

Vue globale

Surface totale : 180 m²
Surface habitable : 160 m²
Surface terrain : 579 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Séjour (40,6 m²)
- Cuisine (35,8 m²)
- Chambre (18 m²)
- Salle d'eau (5,5 m²)
- Salon (30 m²)
- Dégagement (1,3 m²)
- WC (2,4 m²)
- Garage (17 m²)
- Dégagement (2 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Salle d'eau (1,3 m²)
- WC (0,8 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre
Poutres
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2496,0 € et 3376,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Théron

CENTURY 21 Cabinet Théron

7 allée Verninac

46200 SOUILLAC

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05 65 27 50 50

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9,4/10

Location Gestion

9,2/10

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