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Maison à vendre 8 pièces - 155 m2 ST VERAIN - 58

Ref : 18463

185 300 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 155 m2 - St Verain - 58 - BOURGOGNE
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Exclusivité
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Description

Jolie campagnarde au bout de son allée, cette maison offre un espace de vie généreux de 155 m². Vous découvrirez un intérieur agréable, avec notamment un séjour de 34 mètres carrés, une cuisine de 22 mètres carrés, ainsi qu'une véranda de 18 mètres carrés qui vous permettra de profiter de moments de détente. Le bien comprend également trois chambres, deux salles d'eau et deux WC, avec un grenier de 45 mètres carrés offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement futur. Garage et atelier attenants à la maison, portail électrique et allée privée. L'ensemble sur un beau terrain de 2.700 m² arboré, à 1h 45 de PARIS SUD direct par A77.

Cette maison, déjà habitable sans travaux, vous offre la possibilité de vous installer rapidement. Avec ses espaces de vie généreux et son environnement calme, elle constitue un choix idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible et une qualité de vie élevée. La proximité avec la nature préservée et les espaces verts offre une opportunité unique de concilier vie quotidienne et connexion avec la nature. Que vous soyez à la recherche d'un espace pour vous ressourcer ou pour partager des moments avec votre famille, cette maison offre un potentiel considérable pour répondre à vos besoins et à vos attentes.

Vue globale

  • Surface totale : 235,5 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 2 700 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (12,4 m2)
    • Séjour (34,3 m2)
    • Cuisine (22 m2)
    • arrière cuisine (3,3 m2)
    • Véranda (18 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Palier (10 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (10,4 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • Grenier (45 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Campagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Cheminée + convecteurs bois et électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 650 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34111kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/06/2025

Bien proposé par Sophie dupin EI, agent commercial (RSAC 412692543)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

12 rue du Maréchal Leclerc

58200 COSNE COURS SUR LOIRE

03 86 28 85 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

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