Appartement T4 à vendre 4 pièces - 105,44 m2 TOULOUSE - 31
400 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
- Prix hors honoraires: 380000€
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Description
Votre agence vous propose de découvrir ce superbe appartement T4 de 104 m² habitable de plein pied (dont véranda chauffée) situé dans une petite copropriété de 11 lots composée de maisons mitoyenne et d'un ancien corps de ferme totalement rénové en 1994 dont fait partie le bien.
Composé d'un séjour, d'une cuisine semi séparée de 12 m² tout deux ouvrant sur une véranda chauffée par une clim réversible ouvrant elle aussi sur un jardinet ombragé / terrasse avec Jacuzzi.
3 chambres, un WC séparé et une salle d'eau avec hammam complètent ce bien rare et unique sur le secteur.
Très agréable, lumineux et avec tous les critères d'une maison ce bien est parfait pour les petites familles ou jeunes couples avec enfants.
Un garage de 17.5 m² et une place de parking extérieure viennent compléter le bien.
Proximité immédiate du bois de Limayrac, de la future station Métro Ligne C, des écoles St joseph, de l'institut Limayrac et du collège Jean Pierre Vernant.
Vue globale
- Surface totale : 105,4 m2
- Surface habitable : 105,4 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (24,4 m2)
- Cuisine (12,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- couloir (5,6 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- véranda (19,0 m2)
- Année construction : 1994
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
- Eau chaude : Ballon individuel
- Cheminée : 1
À savoir
- Taxe foncière : 1565 €
- Charges de copropriété : 491,2 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 11
- Charges courantes par an : 450,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/09/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Idéa
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