Agences immobilières CENTURY 21 : immobilier, achat, vente, location et activités de gestion immobilière
  1. Accueil
  2. Achat
  3. Achat Maison
  4. Achat Maison GRADIGNAN (33170)

Maison à vendre 5 pièces - 96,09 m2 GRADIGNAN - 33

Ref : 272

315 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
Maison à vendre - 5 pièces - 96,09 m2 - Gradignan - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 5 pièces - 96,09 m2 - Gradignan - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 5 pièces - 96,09 m2 - Gradignan - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 5 pièces - 96,09 m2 - Gradignan - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 5 pièces - 96,09 m2 - Gradignan - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 5 pièces - 96,09 m2 - Gradignan - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 5 pièces - 96,09 m2 - Gradignan - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 5 pièces - 96,09 m2 - Gradignan - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 5 pièces - 96,09 m2 - Gradignan - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 5 pièces - 96,09 m2 - Gradignan - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 5 pièces - 96,09 m2 - Gradignan - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 5 pièces - 96,09 m2 - Gradignan - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 5 pièces - 96,09 m2 - Gradignan - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 5 pièces - 96,09 m2 - Gradignan - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 5 pièces - 96,09 m2 - Gradignan - 33 - AQUITAINE
Exclusivité
Envoyer un message
Message
Envoyer ce bien à un ami

Description

[EXCLUSIVITE GRADIGNAN maison avec jardin , 3 chambres, séjours/salon, véranda, garage, Proche centre-ville.
CENTURY 21 Les GRAVES vous propose en exclusivité à Gradignan cette maison à étage, située dans un quartier calme et recherché de Gradignan, de 114 m² avec sa véranda de 18 m². Elle se compose au rez de chaussée : un séjour lumineux et un salon donnant sur une grande véranda, une cuisine indépendante avec son cellier attenant. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, un loggia et un dressing viennent compléter le côté fonctionnel de ce bien. Un garage indépendant de 24m², double vitrage ,Climatisation gainable, alarme, abris de jardin. Le tout sur un terrain d'environ à quelques minutes du centre-ville et de ses commerces de Gradignan, école élémentaire Jean-Vautrin (~5 min àvélo), Collège Alcide Dusolier (~7 min), Lycée des Graves (~10 min), Université Bordeaux-Montaigne et Bordeaux 3 accessibles en 10 min.
Un emplacement privilégié pour conjuguer qualité de vie, calme résidentiel et proximité des commodités.
Une maison avec du potentiel, à visiter sans tarder !
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.74.10.29, lesgraves@century21.fr,
Retrouvez l'ensemble de nos annonces à vendre sur notre site internet : www.century21-les-granges-gradignan.com

Vue globale

  • Surface totale : 114,1 m2
  • Surface habitable : 96,1 m2
  • Surface terrain : 460 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,2 m2)
    • séjour/salon (29 m2)
    • véranda (18 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • cellier (7,5 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • loggia (2,5 m2)
    • dressing (1,8 m2)
    • garage (24 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crepis
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, loggia
  • Alarme
  • Chauffage gaignable
  • Climatisation
  • Véranda
  • Abris de jardin
  • Garage
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : climatisation réversible gainable , véranda de 2021 sous grantie décenale Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 1793 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270,0 € et 1760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Graves

CENTURY 21 Les Graves

CENTURY 21 Les Graves

177 cours du Général de Gaulle

33170 GRADIGNAN

05 56 74 10 29

Nos offres

Notre agence immobilière à Gradignan vous propose :

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à GRADIGNAN (33)

Envoyer

Envoyer à un ami

Envoyer

Créer votre alerte

Rappel de vos critères de recherche :

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.

logo vente privées

48h

d’avance sur
le marché

Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21

Si ce n’est pas déjà fait, créez votre compte client pour recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
Créer une alerte
Je souhaite être alerté
Voir les biens correspondants