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Maison à vendre 3 pièces - 100 m2 ALEU - 09

Ref : 13073

153 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 100 m2 - Aleu - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

Sur la commune de ALEU, venez découvrir cette maison en pierre située dans un hameau de montagne. Vous pourrez profiter du calme et de la quiétude des lieux dans un environnement verdoyant.
La maison se compose en rez de chaussée d'un séjour/cuisine avec une grande cheminée, d'une pièce avec salle d'eau et WC. A l'étage on trouve deux grandes chambres et 60 m² de combles aménageables.
Plus de 7 hectares de parcelles non attenantes sont vendues avec le bien, essentiellement, des bois. Cependant, trois parcelles de prairie, dont certaines terrassées, pour un total de 7000m², sont disponibles. Une grange agricole, proche de la maison, fait partie du lot. Venez découvrir sans tarder ce lieu paisible !

Vue globale

  • Surface totale : 158,6 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 65 372 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/cuisine (25 m2)
    • salon (16,8 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Chambre 1 (25,4 m2)
    • Chambre 2 (27,2 m2)
    • Grenier Aménageable (58 m2)
    • Grange (45 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, poutres

À savoir

  • Travaux à prévoir : assainissement

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36911kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/05/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

9 rue Villefranche

09200 ST GIRONS

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05 61 96 57 33
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
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