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Maison à vendre 4 pièces - 131 m² PLEUMEUR BODOU - 22

Ref : 1157

449 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 131 m2 - Pleumeur Bodou - 22 - BRETAGNE

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Description

À dix minutes à pied de la plage de Landrellec, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel, au calme et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine contemporaine, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie bénéficiant d'un accès direct au garage ainsi qu'une pièce de plus de 9 m² offrant un espace supplémentaire à adapter en fonction de vos besoins.
L'étage accueille une mezzanine et deux chambres bénéficiant d'un accès au toit terrasse.
Édifiée sur un terrain clos et paysager d'environ 700 m², la maison dispose également de deux terrasses de 20 m² et 12 m², et d'un abri de jardin.

Vue globale

Surface totale : 131 m²
Surface habitable : 131 m²
Surface terrain : 694 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,1 m²)
- Séjour (34,1 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre 2 (12,2 m²)
- Chambre 3 (12,1 m²)
- Cuisine (13,1 m²)
- Cellier (9,2 m²)
- Salle d'eau (5,3 m²)
- Salle d'eau (4,2 m²)
- WC (1,7 m²)
- WC
- WC (1,3 m²)
- Mezzanine (10,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Cour

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Balcon
Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : néant
Taxe foncière : 931 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/05/2024

Bien proposé par Steeve penthiah EI, agent commercial (RSAC 451466429)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cap Conseils

CENTURY 21 Cap Conseils

7 avenue du Général De Gaulle

22300 LANNION

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,6/10

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