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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,59 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1647

202 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69,59 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

En exclusivité dans votre agence Century 21 Granié Immobilier, ALCO Secteur Sup de Co, situé au 2ème étage d'un immeuble calme, cet appartement d'environ 70 m² est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Vous pourrez également profiter d'une terrasse pour vous détendre ou partager des moments avec vos proches.
Pour vous déplacer, vous bénéficierez d'une desserte en transports en commun avec des arrêts de tram et de bus à proximité, facilitant ainsi vos déplacements dans la ville. Les commerces de proximité sont également présents, avec un supermarché à quelques minutes à pied, permettant de faire vos courses quotidiennes sans difficulté. Deux places de parking en sous sol viennent compléter ce bien. Idéal premier achat !

Vue globale

  • Surface totale : 77,8 m2
  • Surface habitable : 69,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (32,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1695 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1157kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 1000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

628 rue de Saint Priest

34000 MONTPELLIER

04 67 52 00 14
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

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