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Maison à vendre 6 pièces - 150,77 m2 LAGNIEU - 01

Ref : 1205

428 000 €

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Description

Lagnieu, 5mn de la plaine de l'Ain; 8 mn de l'accès d'autoroute A42, belle villa contemporaine comprenant au rez de chaussée. une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, une chambre, salle d'eau avec douche italienne, wc, grande buanderie. A l'étage : dégagement desservant trois chambres, deux dressings, grande salle de bains avec wc. Piscine. Chauffage électrique. Garage double avec mezzanine. Magnifique terrain clos et arboré de 1176m2.

Vue globale

  • Surface totale : 150,8 m2
  • Surface habitable : 150,8 m2
  • Surface terrain : 1 176 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,7 m2)
    • Séjour (46,8 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle d'eau (9,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (12 m2)
    • Degagement (3,2 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Piece au dessus buanderie (3 m2)
    • Garage (44,3 m2)
    • Mezzanine au dessus du Garage

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à bois electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : cuisine, peintures, salles de bains.
  • Taxe foncière : 2209 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2437kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/11/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lagnieu Immobilier

CENTURY 21 Lagnieu Immobilier

CENTURY 21 Lagnieu Immobilier

11 place des Fontaines d'Or

01150 LAGNIEU

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04 74 35 88 57
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